HDFC बैंक Reach होम लोन की पूरी जानकारी

नमस्कार दोस्तों HDFC बैंक  एक ऐसी बैंक है जिसके नाम ही हाउसिंग डेवलप्मेंट फाइनेंस कारपोरेशन है और hdfc बैंक सबसे अच्छे होम लोन के स्कीम के लिए जनि जाती है। नया घर लेने के लिए आप अगर लोन लेने के की सोच रहे हो तो आप इस लेख को ध्यान से पढ़ना होगा जिसमे मे आपको HDFC बैंक रीच होम लोन के बारे मे सारी जानकारी देने वाला हु।

HDFC बैंक Reach होम लोन के फायदे और खास बातें :

1. HDFCबैंक  reach होम लोन की खासतौर पे इस तरह बनाया गया है की जिससे आप इसका लाभ नया या फिर पुराण घर खरीदने के लिए ले सकते है। 
2. इस स्किम के माध्यम से आप गैर आवासीय मकान खरींडने से लेकर उसका नया निर्माण और विस्तार भी कर सकते है। 
3. HDFC Reach होम लोन से आप नया घर का निर्माण फ्री होल्ड और लीज होल्ड वाले प्लाट पर भी कर सकते है। 
4. रीच होम लोन से प्लाट और जमीन भी खरीद सकते है। 
5. HDFC Reach होम लोन्स जिनकी  मासिक आय १० हजार है उनके लिए भी है और अगर आपका खुद का व्यवसाय है और आपका महीने का उत्पन्न २ लाख से ज्यादा तो आप भी Reach होम लोन ले सकते है। 
6. आप आपके पहले वाले बकाया लोन को दूसरे बैंक से HDFC बैंक मे इस स्किम के जरिये ट्रांसफर कर सकते है। 
7. आकर्षक व्याज दरें बिना किसी अतिरिक्त चार्ज लिए। 
8. आप अपने घर को पेंटिंग,नए टाइल्स लगवाने नया रूम बनाने के लिए भी इस्तेमाल लोन का कर सकते है। 
9. होम लोन लेने के बाद अच्छा घर खरीदने के लिए भी आपको जानकारों की सलाह दी जाती है। 
10. इस लोन पर आपको टॉप अप लोन की सुविधा भी मिलती है जिससे आप आपके निजी जरूरतों के लिए इस्तेमाल कर सकते है। 

 होम लोन लेने के लिए जरुरी पात्रता :

• HDFC Reach होम लेने के लिए आपकी उम्र १८ से ६५ के बिच होना जरुरी। 
• सैलरी एम्प्लॉयड आवेदनकर्ता के लिए कम से कम १० हजार सैलरी होना जरुरी। 
• सेल्फ-एम्प्लॉयड के लिए २ लाख का महीना इनकम होना जरुरी।  
• आप भारत के नागरिक होना जरुरी 
•   मासिक आय १० हजार है उनके लिए भी है और अगर आपका खुद का व्यवसाय है और आपका महीने का उत्पन्न २ लाख से ज्यादा तो आप भी Reach होम लोन ले सकते है। 
• आप लोन लेने की पात्रता HFDC  बैंक के वेबसाइट पर जाकर भी चेक कर सकते है। 

किन डाक्यूमेंट्स की जरुरत पड़ेगी ?

 १ )  सैलरी/ वेतन श्रेणी व्यक्तिओंकेलिए जरुरी दस्तावेज :

अ) पहचान और निवास का प्रमाण : इनमे से आपको कोई एक दस्तावेज देना होगा 

१ ) आधार पहचान संख्या और कार्ड (Aadhar  Card )
२ ) पासपोर्ट (Passport )
३) मतदान पहचान कार्ड(Voter id ) 
४ ) ड्राइविंग लाइसेंस (Driving License ) 

ब ) सैलरी/इनकम का प्रमाण :
१ ) अपने कंपनी के स्टेम के साथ पिछले ६ महीने के सैलरी स्लिप्स 
२ ) अपना सैलरी अकाउंट वाला बैंक पासबुक जिसमे आपके सैलरी जमा होने के डिटेल्स होने चाहिए। 
३ ) फॉर्म नंबर १६ 

क ) अन्य जरुरी दस्तावेज :

१ ) अगर आप कंपनी मे काम करते हुए १ साल से काम वक़्त हुआ है तो आपको होम लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपके कंपनी के तरफ से दिया हुआ कॉन्ट्रैक्ट /अपॉइंटमेंट लेटर देना होगा। 
२) अगर आपने इससे पहले कोई बैंक लोन लिया है तो उसका हफ्ता भरने का बैंक स्टेटमेंट का पासबुक आपको दिखाना होगा।  
३ ) आपके और आपके सहयोगी व्यक्ति के २ पासपोर्ट साइज फोटोग्राह्स आपको लोन एप्लीकेशन पर हस्ताक्ष्रर करके  भर देना है।  
४ ) होम लोन के प्रक्रिया की फी भरने के लिए जो चेक आप देंगे उसे भी आपको सबमिट करना है।  

२ ) सेल्फ- एम्प्लॉयड व्यक्ति के लिए जरुरी दस्तावेज : 

अ) पहचान और निवास का प्रमाण : इनमे से आपको कोई एक दस्तावेज देना होगा 

१ ) आधार पहचान संख्या और कार्ड (Aadhar  Card )

२ ) पासपोर्ट (Passport )
३) मतदान पहचान कार्ड(Voter id ) 
४ ) ड्राइविंग लाइसेंस (Driving License ) 

ब ) इनकम का प्रमाण/प्रूफ : 

१ ) आपके चार्टेड अकाउंट द्वारा बनाये गए पिछले २ साल की बैलेंस शीट और प्रॉफिट एंड लॉस का स्टेटमेंट। 
२ ) आपके बिज़नेस/ व्यवसाय का बैंक करंट खाते का स्टेटमंट।  

क ) अन्य दस्तावेज : 

१ ) व्यवसाय की पूरी जानकारी 

२) फॉर्म नंबर २६ AS 
३) अगर कंपनी बड़ी हो तो शेयर धारक और निदेशक की पूरी सूचि। 
४) कंपनी के इससे पहले लिए गए लोन की जानकारी 
५) आवदेक के पासपोर्ट साइज फोटोग्राफ्स और हस्ताक्ष्रर किया हुआ आवेदक फॉर्म। 
६) फी भरा हुआ चेक़।  

HDFC बैंक रीच होम लोन की अवधि आपके उम्र , प्रॉपर्टी और आप सह आवदेक कितने है इसपर भी निर्भर करती है।  लेकिन साधारण से HDFC बैंक२०  साल तक का अवधि प्रदान करती है। 

HDFC बैंक रीच होम लोन की ब्याजदरे : 

HDFC बैंक रीच होम लोन्स मे व्याजदरे आपके लोन किस बात के लिया है इसपर निर्भर करता है और ब्याजदरे बदलती रहती है और आपका सिबिल स्कोर भी इसमे अहम् भूमिका निभाता है।  

सिबिल स्कोर के बारे मे अधिक जाने। 

१ ) अगर आप आपके मकान मे बदलाव ,ज्यादा कमरे बढ़ाना या फिर पहले लोन के टॉप अप मे लोन ले रहे हो तो आपको १0% से 16.35% p.a के बिच का व्याज चुकाना होगा।  (सही ब्याजदर आपके लोन राशि पर निर्भर करेगा ) 
२) अगर आप नॉन रेसिडेंडटिअल जगह या फिर प्लाट लेने के लिए लोन ले रहे हो तो आपको ११.०५ प्रतिशत से लेकर १५. ८५ प्रतिशत p.a ब्याज देना होगा।  
३ ) अगर आपके किसी संपत्ति (प्रॉपर्टी) के ऊपर लोन ले रहे हो तो आपको ११. ५५ प्रतिशत से लेकर १६. ३५ प्रतिशत p.a ब्याज देना होगा।  

कितना लोन ले सकते है ? 

फिर से कितना लोन मिल  सकता है ये बात भी आपके लोन के प्रकार पर निर्भर करता है 
अगर मकान बनाने, खरीदने या मकान में बदलाव के लिए लोन ले रहे हैं, तब आपको मकान के मूल्य के 80% तक का लोन मिल सकता है|
अगर प्लाट खरीदने के लिए लोन ले रहे हैं, तो प्लाट के मूल्य के 60% तक की राशि का लोन मिल सकता है|

अगर प्रॉपर्टी लोन लेना चाह रहे हैं, तब प्रॉपर्टी वैल्यू की 50% राशि का लोन मिल सकता है|

HDFC  बैंक रीच होम लोन की फी और चार्जेज :

HDFC  बैंक होम लोन के प्रोसेसिंग फी लोन के राशि पर २ प्रतिशत के अनुसार है जो की सैलरी कर्मचारी और सेल्फ एम्प्लॉयड दोनों के लिए समान है। अधिक जानकारी के लिए आप HDFC बैंक के अधिकृत वेबसाइट पर जा सकते है।