प्रधानमंत्री आवास योजना की पूरी जानकारी हिंदी में (Pradhanmantri Awas Yojana Full Detail In Hindi)

प्रधान मंत्री आवास योजना (PMAY ) एक क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी स्कीम है जो हमारे देश के प्रधान मंत्री नरेंद्र मोदी जी ने २५ जून २०१६ को शुरू की। इस योजना का प्रमुख उद्दिष्ट देश के कमजोर गरीब लोगो को अच्छा घर देना है। हर एक का सपना होता है खुद का घर हो लेकिन पैसे की कमी के कारन वो पूरा नहीं हो पता है। इसी लिए या योजना का आरम्भ किया गया।

प्रधान मंत्री आवास योजना का प्रमुख धेय :

प्प्रधान मंत्री आवास योजना की सहायता से भारत सरकार २०२२ तक भारत मे रहने वाले सभी आर्थिक रूप से दुर्बल वर्ग को कम कीमत मे मकान देने का लक्ष्य है। इसके आलावा शारीरिक रूप से कमजोर लोगो के परिवार को मकान बनाने मे ज्यादा छूट देने की भी कोशिश की जाएगी। 

जरुरी जानकारी :आज वितता मंत्री निर्मला सीतारमण जी ने प्रधान मंत्री आवास योजना को मार्च 2021 तक आगे बढ़ाने का एलान किया है। यह योजना मार्च 2020 को ख़तम हो रही थी इसका मतलब इस योजना के पात्र व्यक्ति मार्च 2021 तक योजना का लाभ उठा सकते है। 

इन बातो को ध्यान मे रखे :

• PMAY योजना मे आपको आपके बकाया राशि पर अग्रिम ब्याज सब्सिडी लाभ मिलता है। 
• आधार कार्ड को प्रूफ के लिए सबमिट करना अनिवार्य है। 
• २० साल तक के लोन कालावधि के लिए आपको ब्याज की सब्सिडी मिलती है। 
• आपके लोन के वैल्यू से अधिक लोन आपको बिना किसी सब्सिडी से ले सकते है। 

ब्याज मे मिलने वाली सब्सिडी के बारे मे जानने से पहले आपको आप किस श्रेणी मे आते है यह जानना जरुरी है जिससे आपको आपकी सब्सिडी की अच्छी जानकारी मिल सकेगी। 

1. आर्थिक रूप से बिछड़े हुए :(EWS )(Economic Weaker Section )
2. LIG -लोअर इनकम ग्रुप :
3. MIG -1 :मिडिल इनकम ग्रुप 1 
4. MIG २ मिडिल इनकम ग्रुप 2 

इन श्रेणी के तहत आपको इस योजना का लाभ मिलता अब जानते हर श्रेणी मे आपको कैसे लाभ मिलते है। 

स्कीम का प्रकार	EWS  श्रेणी	LIG  श्रेणी	MIG-1 श्रेणी	MIG-2 श्रेणी
परिवार की इनकम	३ लाख	३ लाख  से ६ लाख तक	६ लाख से १२ लाख तक	१२ लाख से १८ लाख तक
जमीन का क्षेत्रफल	30	60	120	150
ऋण की राशि (लोन अमाउंट)	6 लाख	6 लाख	9 लाख	12 लाख
ब्याज की सब्सिडी	6.50%	6.50%	4%	3%
ज्यादा से ज्यादा सब्सिडी	2.67 लाख	2.67 लाख	2.35 लाख	2.30 लाख
स्कीम की वैधता	31-Mar-22	31-Mar-22	31-Mar-20	31-Mar-20

प्रधान मंत्री आवास योजना के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया :

1. नजदीकी सेतु केंद्र की सहायता से आवेदन प्रक्रिया :

अगर आपको इंटरनेट की ज्यादा जानकारी नहीं है और आप किसी की सहायता से यह आवेदन करना चाहते है तो आप आपके नजदीकी सेतु केंद्र मे जा सकते है। 

• सबसे पहले आपको आधार कार्ड और २ पासपोर्ट साइज फोटो आपके साथ रखने है। 
• उसके बाद सेतु केंद्र का कर्मचारी आपके जानकारी के अनुसार ऑनलाइन आवेदन फॉर्म भर देगा। 
• इस प्रक्रिया के लिए आपसे २५ रुपये शुल्क लिया जायेगा। 
• उसके बाद आपको आपके आवेदन की रसीद दी जाएगी जहा से आप आवेदन की स्तिथि जान सकते है। 

२) बैंक के द्वारा  होम लोन हेतु आवेदन :

अगर आप PMAY प्रधान मंत्री आवास योजना के लिए पात्र है और बैंक के द्वारा होम लोन लेते वक़्त आपको इस योजना का लाभ लेना है तो आप इस प्रक्रिया के माध्यम से आवेदन कर सकते है बैंक आपके आवेदन का अभ्यास करके आगे के लिए भेजेगा। 

• सबसे पहले आपको सेल्फ डेक्लारश्न फॉर्म भरना होगा जो आप बैंक से ले सकते है या भिर बैंक के अधिकृत वेबसाइट पर आप डाउनलोड कर सकते है। डाउनलोड करने के लिए यहाँ क्लिक करे 
• उसके बाद आपको सेल्फ डिक्लेरेशन आपके बैंक की ब्रांच मे देना है। अधिक जानकारी के लिए बैंक मे संपर्क करे। 
• फॉर्म सबमिट करते वक़्त ID प्रूफ साथ लेने न भूले। इसके आलावा आधार कार्ड और फॅमिलिय फोटो भी रखे साथ। 
• उसके बाद आपके आवेदन को बैंक चेक करेगी और नेशनल हाउसिंग को भेज देगी और वह से आपको क्लेम के लिए अप्रूवल दिया जायेगा। 

३ )ऑनलाइन खुद कैसे करे आवेदन ?

• सबसे पहले आपको PMAY योजना की अधिकृत वेबसाइट पर जाना है (यहाँ क्लिक करे )
• फिर  आपको मेनू मे से सिटीजन अससेमेंट (Citizen Assetment का विकल्प चुनना है। 
• फिर आपकी ५ विकल्प दिखाए देंगे उसमे सबसे पहले है for slum dwellers और दूसरा बेनिफिट अंडर इतर ३ कम्पोंमेंट्स। (इससे आपको अंदाज़ा लग जायेगा की आपको कौनसा विकल्प चुनना है )
• फिर आपको आधार कार या फिर वर्चुअल ID और नाम डालकर चेक पर क्लिक करना है। 
•  फॉर्म भरने के बाद captcha कोड भी दाल देना है और भिर सेव कर देना है। 
• उसके बाद आपको एक ट्रैकिंग id मिलेगा जिससे आप आपके आवेदन की स्तिथि जान सकते है। 
• इसके आलावा आप आधार कार्ड और मोबाइल नंबर  की सहायता से भी आवेदन की स्तिथि जान सकते है। 

 इस प्रकार आप प्रधान मंत्री आवास योजना मे आवेदन कर सकते है लेकिन फिर भी कुछ सवाल मन रहते है वो सवाल और उनके जवाब आसान भाषा मे। 

प्रधान मंत्री आवास योजना कौन ले सकता है ?

1. एक ऐसा परिवार जिसमे पति पत्नी और उसके बच्चे हो। 
2. लाभार्थी को केंद्र सर्कार की ऐसी स्कीम का लाभ पहले न लिया हो। 
3. स्कीम मे दिए गए सालाना आय के ज्यादा की इनकम नहीं होनी चाहिए। 
4. उसके नाम पर या फिर परिवार के किसी सदस्य के नाम पर कोई पक्का मकान नहीं होना चाहिए। 

छोटे कारोबार वाले लोग इस योजना का लाभ उठा सकते है क्या ?

जी है अगर आप  की  सालाना आय इस योजना का लाभ लेने के लिए दिए गए शर्त का पालन करती है तो आप योजना का लाभ बिनदिक्कत उठा सकते है। 

इस योजना की ब्याज की सब्सिडी आप तक कैसे पहुंचेगी/ मिलेगी ?

इस बात को मे आपको उदहारण से समझाता हु समझ लीजिये की आपने १० लाख का लोन बैंक से लिया है और आपने लोन इस योजना का तहत आवेदन किया है तो बैंक आपकी तरफ से नेशनल हाउसिंग बैंक को आपका आवेदन सब्सिडी क्लेम के लिए भेजेजी और अप्रूवल मिलने के बाद आपको समझ लीजिये की ३ लाख की सब्सिडी मिल गए (यहाँ सब्सिडी की राशि आपके NPV के ९ प्रतिशत दर पर निकली जाती है ) इसका  ,मतलब आपको लोन १० लाख का मिलेगा  जिसमे ३  लाख की राशि सब्सिडी के रूप मे बैंक मे जमा हो जाएगी और आपको EMI सिर्फ ७ लाख पर भरना होगा। 

इस योजना मे लोन वापिस करने का ज्यादा से ज्यादा समय क्या है ?

प्रधान मंत्री आवास योजना मे आपको लोन को वापिस करने के २० साल का ज्यादा से ज्यादा समय मिलता है।

अगर खुद का व्यवसाय हो तो इस योजना का लाभ ले सकते है क्या ?

जी हा आप वेतन भोगी कर्मचारी हो या व्यायसायिक इससे कुछ फरक नहीं पड़ता अगर आपकी सालाना आय इस योजना को पात्र है तो आप योजना का लाभ ले सकते है।

क्या इस योजना है ज्यादा लेने पर कोई लिमिट है क्या ?

जी नहीं इस योजना के तहत आपके श्रेणी के अनुसार आपको लोन मिल जाता है जितने की आपको जरुरत होती है उतना। 

; बैंक के द्वारा स्कीम का लाभ कैसे ले ?

जब आप बैंक की सहायता से PMAY लोन लेना हो तो होम लोन CLSS के जरिये आवेदन करना होगा।

क्या पुरे परिवार का आधार कार्ड की जानकारी इस योजना का लाभ लेने के लिए अनिवार्य है ?

जी हा आपको इस योजना का उपभोग लेने के लिए परिवार के सभी लोगो के आधार कार्ड देने होंगे।